El passat 10 d’abril de 2025 es va publicar al BOE el Reial Decret 164/2025, que aprova el nou Reglament de Seguretat Contra Incendis als Establiments Industrials (RSCIEI). Aquesta normativa, que va entrar en vigor el 10 de maig de 2025, deroga l’anterior RD 2267/2004 i modernitza les exigències per prevenir i actuar davant d’incendis en la indústria. Si tens un establiment industrial, aquests canvis t’afecten directament, especialment en l’àmbit administratiu i de manteniment. Ignorar-los no és una opció.

A Qui Afecta i Des de Quan?

El nou RSCIEI s’aplica a noves construccions i implantacions industrials, incloent tallers de reparació de vehicles i magatzems industrials. Però, atenció! Els establiments existents també tenen noves obligacions:

• A partir del 10/11 de novembre de 2025 (sis mesos des de l’entrada en vigor), hauran de complir amb els nous requisits de funcionament i manteniment (art. 12), inspeccions periòdiques (Cap. IV), actuació en cas d’incendi (Cap. V) i règim sancionador (Cap. VI).
• Disposen d’un termini màxim d’un any (fins al 10 de maig de 2026 aprox.) per adaptar les tasques de manteniment als nous requisits.

Canvis Clau en Tràmits Administratius: Més Control i Noves Obligacions

1. Posada en Servei (Legalització):
   • Projecte vs. Memòria Tècnica: Es flexibilitza lleugerament. Es pot presentar una memòria tècnica (en lloc d’un projecte complet) per a establiments de menys de 300 m², risc baix, i sempre que no s’apliquin solucions de disseny prestacional (art. 10.3) o adaptacions raonables (art. 5.3). Això contrasta amb els límits anteriors de 250 m² o 60 m² segons càrrega de foc.
   • Inspecció Inicial per OCA Obligatòria (en certs casos): Abans de la posada en servei, caldrà una inspecció inicial per un Organisme de Control Autoritzat (OCA) si:
     • La suma de superfícies de sectors de risc mitjà/alt supera els 1.000 m².
     • S’apliquen tècniques de seguretat equivalent o disseny prestacional (art. 10.3 del nou RSCIEI).
     • Es realitzen adaptacions raonables en edificis existents (art. 5.3 del nou RSCIEI). Aquesta inspecció inicial per OCA és una novetat important que busca un major control en establiments de més risc o amb solucions tècniques no estàndard.
2. Comunicació d’Incendis Rellevants:
   • Nova obligació per al titular: comunicar a l’òrgan competent de la Comunitat Autònoma qualsevol incendi rellevant (danys personals, paralització activitat >14 dies, danys materials >30.000€) en un termini màxim de 15 dies hàbils.
3. Adaptació dels OCAs:
   • Els OCAs tenen 18 mesos per adaptar la seva habilitació al nou RD 164/2025.

Manteniment de les Instal·lacions PCI: Més Rigor i Responsabilitat per a Tots

El nou RSCIEI posa un gran èmfasi en el manteniment correcte de les instal·lacions de protecció contra incendis (PCI):

• Responsabilitat del Titular: El titular és el principal responsable d’assegurar el bon funcionament i manteniment de les instal·lacions, seguint el RIPCI (RD 513/2017) i les noves exigències del RSCIEI 2025.
• Aplicable a Instal·lacions Existents: Aquestes obligacions de manteniment reforçades (art. 12 del nou RSCIEI) s’apliquen a tots els establiments industrials (nous i existents) a partir dels sis mesos de l’entrada en vigor del reglament. Recorda el termini d’un any per adaptar les tasques de manteniment.
• Documentació Exhaustiva: Totes les operacions de manteniment han d’estar documentades i conservades durant un mínim de 10 anys en certs casos. La traçabilitat és clau.
• Empreses Mantenedores Habilitades: El manteniment ha de ser realitzat per empreses habilitades, tot i que es manté l’opció d’automanteniment.
• Normes UNE Actualitzades: Caldrà estar al dia amb les actualitzacions de les normes UNE aplicables (ex: UNE-EN 54, UNE-EN 17446, UNE-EN 15004-1).

Inspeccions Periòdiques: Unificació i Extensió

Canvis significatius en les inspeccions periòdiques per OCA:

• Periodicitat Unificada de 5 Anys: S’estableix una freqüència única de 5 anys per a tots els establiments, independentment del seu nivell de risc anterior (que podia ser de 2, 3 o 5 anys).
• Obligatorietat per a Establiments Pre-2004: Els establiments construïts abans de l’entrada en vigor del RD 2267/2004 (desembre 2004) ara també hauran de passar aquestes inspeccions quinquennals. L’abast per a aquests serà limitat als equips i sistemes de protecció activa, seguint la metodologia del RIPCI.
• Adaptació del Contingut: Els establiments que ja feien inspeccions hauran d’adaptar el contingut i la periodicitat al nou RSCIEI, considerant que els requisits constructius originals eren els del RD 2267/2004.
• Harmonització: Es busca una major coherència amb el RIPCI i la norma UNE 192005-2.

Terminis Clau que No Pots Ignorar:

• 10 de maig de 2025: Entrada en vigor del RD 164/2025.
• 10/11 de novembre de 2025: Aplicació obligatòria de nous requisits de manteniment (art. 12), inspeccions (Cap. IV), actuació en incendi (Cap. V) i règim sancionador (Cap. VI) a tots els establiments.
• 10 de maig de 2026 (aprox.): Termini màxim per adaptar les tasques de manteniment als nous requisits.
• Novembre de 2026 (aprox.): Termini màxim perquè les OCAs adaptin la seva habilitació.

Navegant el Canvi: Com Assegurar la Conformitat?

El nou RSCIEI (RD 164/2025) implica una actualització normativa profunda amb terminis d’adaptació concrets. Els canvis en els tràmits administratius, les inspeccions inicials i periòdiques, i especialment les obligacions de manteniment, exigeixen una revisió detallada dels procediments interns i contractes de servei.

Entendre i aplicar correctament aquestes noves exigències pot ser complex. Un error o una omissió poden comportar incompliments i, potencialment, riscos per a la seguretat i sancions.

Necessites ajuda per adaptar el teu establiment industrial al nou RSCIEI? El nostre equip d’experts en seguretat industrial està al dia de totes les novetats legislatives i pot assessorar-te per garantir que la teva empresa compleixi amb tots els requisits del RD 164/2025. Contacta amb nosaltres avui mateix i assegura la continuïtat i seguretat de la teva activitat industrial amb total tranquil·litat.